3 hálószobás lakás a Svábhegyen!

(Azonosító: BE-1730)
Ár : 79.000.000 Ft
Ár : 253.200 €
Közös költség (Ft/hó) : 15.000 Ft
Ismertető
Típus : Lakás
Utca : Gereben utca
Alapterület :84.00 m²
Szobák száma : 3
Félszobák száma : 1
Erkély : Igen
Erkély méret (nm) : 4
Fűtés típusa : Gáz (cirkó)
Ingatlan állapota : felújított
Épület szintek : 3
Lift : Nincs
Tetőtéri : nem tetőtéri
Komfort : összkomfortos
Parkolási lehetőség :
Garázs
Felszíni beálló
Kilátás : kertre néző
Tájolás : Nyugat
Belmagasság (cm) : 300
Építés éve : 1988
Fürdőszoba és WC : külön
Pince, tároló : Igen
Légkondicionált : Nem
Felkeltette az érdeklődését?

Keresse fel tanácsadónkat bővebb információért. Az Ön tanácsadója:

Értékesítő : Soós Gábor
E-mail : gsoos@palaceingatlan.hu
Tel. : +36-70-555-5574

 

KIS LAKÁSSZÁMÚ TÁRSASHÁZ

 

NAPPALI + HÁROM HÁLÓ

 

CSENDES ÉS HANGULATOS

 

TÁGAS TEREK

 

NAGYMÉRETŰ (21M2) GARÁZS ÉS FELSZÍNI BEÁLLÓ

 

TÁROLÓ ÉS MOSÓKONYHA

 

A társasház a XII. Gereben utca 2/A alatt helyezkedik el, mely egy átmenő forgalom nélküli, csendes zsákutcában található a XII. kerület legjobb presztízsű részén a Mátyás király út és a Normafa út között. Autós megközelítése az Alkony utca felől megoldott. Gyalogosan 8 perc a 21-es busz Költő utcai megállója, illetve a kert végében lévő Alkony lépcsőn keresztül az Eötvös út érhető el a Víztorony magasságában. Séta-futó és kiránduló útvonalak pár perc alatt elérhetők.

 

Az épület egy nagyméretű 1900 m2-es telken kialakított 1980-as évek végén épült 5 lakásos társasház. Az eladásra kínált lakás félemeleti kivitelű, alatta garázsok vannak. A lakóközösség jó.

 

A lakás felét egy tágas 40m-es nappali és amerikai konyhás egység uralja. A helyiség fekvése déli és nyugati és déltől felfelé esedékes időszakban végig napot kap. A lakáshoz két, egyenként 2m2-es erkély tartozik. A konyha ablakból közvetlenül a János-hegyi kilátóra látni, a további ablakok rendezett zöld környezet felé tájoltak, a térérzet nagyon kellemes, messzire ellátunk.

 

A lakás másik traktusában kaptak helyet a hálóhelyiségek. A lakáshoz három hálószoba tartozik. Egy kisebb és egy nagyobb gyerekszoba, valamint szülői háló, melyből a második panorámás erkély is nyílik. A toalett és a fürdőszoba külön van.

 

A lakás mérete 82 m2, a két erkély 4 m2. A 84m2-es hirdetési méretet az erkély felével számoltuk.

 

A lakás rezsi és fenntartási költsége különösen alacsonyak. Minden közmű mérése egyedileg történik. A lakás közös költsége 15eft, a lakás vízórás, a villany és gáz kb. 20eft/hó átlagban fogyasztás függvényében, míg a teljes rezsi 45-50 eft körüli  tartható.  A lakás modern tavaly kialakított, kéménybe kötött Saunier Duval kondenzációs kazánnal rendelkezik, minden szabványnak megfelelő.

 

A lakáshoz a földszinten kialakított 21m2-es ablakos, szellőztethető garázs beálló tartozik, mely motoros Hörmann szekcionált kapuval ellátott. A garázs belső szélessége 3,7m, így amellett, hogy kényelmesen parkolható bármilyen nagyobb kocsival vagy SUV-val, még marad hely további tárolásra is. Előnyös, hogy további egy gépkocsi számára van telken belül felszíni beállási lehetőség. A pinceszinten található egy vizes kiállással rendelkező 12m2-es további tároló/mosókonyha. Itt minden személyes dolga kényelmesen elfér majd!

 

A lakás ára 84Mft, míg a garázsé és a tárolóé 5 Mft + 1 Mft összesen 90Mft.

 

Az ingatlan kiürített állapotú, gyors, pár hetes átfutással költözhető.

 

Megtekintés rugalmasan, akár napközben is, kulccsal rendelkezünk, várjuk jelzésüket.

 

Normal 0 21 false false false HU X-NONE X-NONE /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Normál táblázat"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin-top:0cm; mso-para-margin-right:0cm; mso-para-margin-bottom:10.0pt; mso-para-margin-left:0cm; line-height:115%; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-theme-font:minor-fareast; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-theme-font:minor-bidi;}

Hasonló ingatlanok

Tulajdonságok:
Győri út
Alapterület: 13.00
Szobák száma 0
Ár: 2.950.000 Ft 9.450 €

[ Vissza ]

I-Soft.hu Kft.