3 hálószobás lakás a Svábhegyen!

KIS LAKÁSSZÁMÚ TÁRSASHÁZ

NAPPALI + HÁROM HÁLÓ

CSENDES ÉS HANGULATOS

TÁGAS TEREK

NAGYMÉRETŰ (21M2) GARÁZS ÉS FELSZÍNI BEÁLLÓ

TÁROLÓ ÉS MOSÓKONYHA

A társasház a XII. Gereben utca 2/A alatt helyezkedik el, mely egy átmenő forgalom nélküli, csendes zsákutcában található a XII. kerület legjobb presztízsű részén a Mátyás király út és a Normafa út között. Autós megközelítése az Alkony utca felől megoldott. Gyalogosan 8 perc a 21-es busz Költő utcai megállója, illetve a kert végében lévő Alkony lépcsőn keresztül az Eötvös út érhető el a Víztorony magasságában. Séta-futó és kiránduló útvonalak pár perc alatt elérhetők.

Az épület egy nagyméretű 1900 m2-es telken kialakított 1980-as évek végén épült 5 lakásos társasház. Az eladásra kínált lakás félemeleti kivitelű, alatta garázsok vannak. A lakóközösség jó.

A lakás felét egy tágas 40m-es nappali és amerikai konyhás egység uralja. A helyiség fekvése déli és nyugati és déltől felfelé esedékes időszakban végig napot kap. A lakáshoz két, egyenként 2m2-es erkély tartozik. A konyha ablakból közvetlenül a János-hegyi kilátóra látni, a további ablakok rendezett zöld környezet felé tájoltak, a térérzet nagyon kellemes, messzire ellátunk.

A lakás másik traktusában kaptak helyet a hálóhelyiségek. A lakáshoz három hálószoba tartozik. Egy kisebb és egy nagyobb gyerekszoba, valamint szülői háló, melyből a második panorámás erkély is nyílik. A toalett és a fürdőszoba külön van.

A lakás mérete 82 m2, a két erkély 4 m2. A 84m2-es hirdetési méretet az erkély felével számoltuk.

A lakás rezsi és fenntartási költsége különösen alacsonyak. Minden közmű mérése egyedileg történik. A lakás közös költsége 15eft, a lakás vízórás, a villany és gáz kb. 20eft/hó átlagban fogyasztás függvényében, míg a teljes rezsi 45-50 eft körüli  tartható.  A lakás modern tavaly kialakított, kéménybe kötött Saunier Duval kondenzációs kazánnal rendelkezik, minden szabványnak megfelelő.

A lakáshoz a földszinten kialakított 21m2-es ablakos, szellőztethető garázs beálló tartozik, mely motoros Hörmann szekcionált kapuval ellátott. A garázs belső szélessége 3,7m, így amellett, hogy kényelmesen parkolható bármilyen nagyobb kocsival vagy SUV-val, még marad hely további tárolásra is. Előnyös, hogy további egy gépkocsi számára van telken belül felszíni beállási lehetőség. A pinceszinten található egy vizes kiállással rendelkező 12m2-es további tároló/mosókonyha. Itt minden személyes dolga kényelmesen elfér majd!

A lakás ára 84Mft, míg a garázsé és a tárolóé 5 Mft + 1 Mft összesen 90Mft.

Az ingatlan kiürített állapotú, gyors, pár hetes átfutással költözhető.

Megtekintés rugalmasan, akár napközben is, kulccsal rendelkezünk, várjuk jelzésüket.

Normal 0 21 false false false HU X-NONE X-NONE /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Normál táblázat"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin-top:0cm; mso-para-margin-right:0cm; mso-para-margin-bottom:10.0pt; mso-para-margin-left:0cm; line-height:115%; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-theme-font:minor-fareast; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-theme-font:minor-bidi;}

<< ElőzőKövetkező >>